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外墙清洗作业（蜘蛛人）的安全规程

（1）高空作业现场，应划出危险禁区，设置明显标志，蜘蛛人外墙清洗，严禁无关人员进入。

（2）凡经常进行高空作业的工人，应配备工具袋。高空作业使用的小型工具，均应装入工具袋内，不准在钢管或脚手架、建筑物上乱放工具。(奥美林保洁温馨提示注意眼睛视力）

（3）登高作业前应仔细检查登高工具和安全用具，如安全帽、安全带、梯子、跳板、脚手架等，如有不符合要求的应立即改进或拒绝登高作业。

（4）电焊工在2米高空焊接时，必须找适当的位置挂好安全带。确实无处挂安全带，又无其他方法解决时，则应做好其他防护措施，确保安全操作。

（5）所有高空作业人员，不准穿硬底鞋，一律使用安全带。安全带一般采取高挂底用方式。

外墙清洗技术要求

对于建筑物外墙玻璃脏了，高层建筑可开启窗户均为下开启，有些超大玻璃为了美观，就没有设计可开启窗户，以上玻璃幕墙设计，玻璃均无法在室内擦拭，磁铁玻璃器也无法擦拭。只能选择从户外擦拭，户外擦玻璃就选择高空蜘蛛人，擦玻璃成本低，施工快捷等优点。

蜘蛛人外墙擦玻璃属于高空作业，那么安全是重中之重，具体操作流程如下！

1、将高空吊绳及工具运至屋面。

2、在地面圈出施工区域，禁止任何人进入，以免发生危险。

3、高空师傅穿戴好防护用具、栓好高空吊绳及安全绳。

4、打一桶清水，用30：1勾兑玻璃剂，把上水器及玻璃刮子放入水桶，单独用喷壶携带除垢剂。

5、高空蜘蛛人师傅套好座板，挂好安全锁，缓缓下降至玻璃作业面。

6、蜘蛛人师傅先用吸盘把自己固定好，从水桶取出蘸满清洗剂的上水器，反复在玻璃及窗户框上来回刷洗，使其附着的污垢脱落，在用毛巾擦干净窗框，用刮子将玻璃上污水刮干净，如果玻璃下方还有水碱及污垢，就用喷壶里的除垢剂直接喷于表面，静等30秒直接用上水器来回擦洗，其后用玻璃刮子将污水刮干净，用毛巾擦干净底框。

7、擦后玻璃要干净整洁，无瑕疵，靓丽如新。

8、外墙蜘蛛人师傅下降至下一块玻璃，重复以上施工流程。

9、整个大楼清洗完毕，交甲方验收，收工具撤离现场。

高空外墙清洗服务一般按面积收费，根据清洗材质、清洗药剂、清洗难度、清洗面积、清洗高度、清洗要求等因素综合而定收费单价，目前市场价格在大城市是1.2至3.0元/平方米左右，偏远地区则相对较高，一般都在3.0至6.0元/平方米左右。

　　气候条件:外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行,风力应小于4级,4级以上停止工作.因此,工作前应测定风力,尤其是高空风力.另外,下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温(35℃以上)和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗.

外墙清洗方式：

1、定义：建筑物表面清洗是指从建筑物顶部，沿立面通过悬吊设备在专门搭载作业人9员及其所用工具的装置上进行的作业。

2、作业方式：座板式单人吊具、吊篮、升降车、快装脚手架等。

3、特点：易受环境、气候影响，具有较高的危险性。

4、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。

5、高空蜘蛛车：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

6、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。

7、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。