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高空建筑外墙清洗现状分析

高空清洗是高危险工作，企业的安全管理和人员培训教育都十分必要。但因为无行业管理机构，这些工作无人过问、组织和指导。有的地方管理机构并不了解该行业安全操作方式和特点，不能做到管理到位。

目前，北京、上海已经出台了高处悬吊作业安全生产法规及高空清洗标准。但还有许多城市的清洗行业都还没有形成基本的技术规范，职能管理部门的监管仍处于探索阶段。因高空清洗行业从业人员多数都是来自基础和文化程度较低，又加之没有培训，高空清洗行业的安全生产管理还有待改进。

外墙清洗操作

准备工作：

　　(1) 查看实际天气情况，特殊天气暂停施工。

　　(2) 现场勘察施工难度，设计施工方案。

　　(3)准备全部施工工具。

　　(4) 施工人员按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳子；

　　(5) 现场安全监督员到岗。

　　(6)放置高空作业指示牌，做到万无一失。

注意问题：

　　(１) 整个外墙清洗的施工工作过程中，安全监督应自始至终贯穿整个现场，不得擅离职守；

　　(２) 清洗玻璃幕墙严禁使用碱性清洁剂，否则会造成幕墙镀膜在半月左右斑脱、褪色等严重后果。

　　(３) 工作结束后应奖将吊绳、安全绳收好，并检查工具被损情况，如发现绳子被损，应作报废处理。

外墙清洗需要了解哪些方法

作为外墙清洗公司，还需请求作业工作人员必须恪守公司和客户约定的各项条款按技巧施职业业；工作程序中还需庄重执行各项信赖操作技巧或质量技巧，保质保量的获得任务。

工作工作人员在和客户说下后必要谦逊、严密、亲善，不太顶嘴客户，素质说下。

工作实际该恪守客户并且干系调置的规矩，素质礼貌作业，不太得有些影响他人办公并且日常生活。

工作作业工作人员该主动配合客户对作业质量的监督接受客户的总管和审核。对不太到位项目可时整改，不可有不良情感，还需始终一直壳户是上帝的同行态度。

施职业业程序中还需需要了解哪些保护客户的部分组件、内部。

外墙清洗项目岗位素质要求、分工或工作：项目主管：拥有多年各类型高处外墙清洗工作的调制和实行经验，对项目的实行进度或质量高层；高层调理做好项目实行程序中出现的各类问题；高层和客户及相关工作人员的调理作业。

实际主管：拥有多年各类型高处高空工作的调制和实行经验，配合项目主管对工作实际工作人员进行调度，同时进行工作指导。高空工作工作人员或实际信赖监督员：拥有多年各类型高空工作的充分经验或比较好的个人集中素质。

作业用具：高空缆绳、保险绳、信赖带等等相关用料或别配套用具。清洗剂：清洗服务公司所使用的清洗剂为呈中性偏碱性的清洗剂，由稀释后PH值为8-10之间，没有办法对外墙瓷砖、玻璃等等用料造成伤害。

信赖办法：外墙清洁工作在确保信赖的状态下，要确定质量，两者合适相成，我自己公司的整体高空工作员工每个进行高空工作的教育，得到适当高空作

业的证书，有着极度充分的当下操作经验；所有高空工作员工全由保险公司进行个人变故伤害保险投保。高空工作组历经经常实战，积聚了充分的经验，信赖作业达到100%。

外墙清洗方式：

1、定义：建筑物表面清洗是指从建筑物顶部，沿立面通过悬吊设备在专门搭载作业人9员及其所用工具的装置上进行的作业。

2、作业方式：座板式单人吊具、吊篮、升降车、快装脚手架等。

3、特点：易受环境、气候影响，具有较高的危险性。

4、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式清洗效率较低，成本较高。

5、高空蜘蛛车：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。

6、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式同吊篮方式，但便于移动。

7、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。