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房屋外墙漏水处理方法二

    在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1－1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。砌筑时注意竖缝满浆：端肋应按预施灰法操作（通常同时只铺3块砌块），铺灰后，轻提砌块，挤浆砌筑。

    编辑总结：关于房屋外墙漏水怎么办及房屋外墙漏水处理方法就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识，可以关注永秀家政资讯。

　　7、切实保证施工质量，砌体砌筑质量是出现裂缝的内因。施工人员要严格执行施工规定和操作规程，砖要认真湿润，不要干砖上墙，在大角处严禁留直搓，严格按规范规定放置拉结筋，提高砌体砂浆饱满度，保证设计标号，现场计量必须准确。

　　8、选择适当的施工温度可缩小温差。屋面结构层做完后，要及时做保温层。另外建议增加非承重墙厚度，并在起结构时，预留拉结筋，以便加强内墙对温差抗变能力。温差裂缝一般属于稳定性裂缝，经过一冬一夏便可稳定，待裂缝稳定后，要及时做好裂缝修补工作。但有些墙体裂缝具有地区性特点，应会同设计与施工部门，结合本地气候、环境、结构形式、施工方法等进行综合调查分析，然后采取措施加以解决。６、使用界面粘结剂、柔性防水材料、刚性防水材料对池壁内表面进行防水处理（其中柔性防水层８层，厚约１厘米，刚性防水层１０层，厚约３厘米，即基本与池壁原表面相平）。

1、水的特性

水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透 　的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。

2、水与水蒸气的压力变化

水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气 　产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 　起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就 　产生了1240倍的压力，这个压力的破坏性实在太可怕了。就裂缝的性质而然，可分为温度裂缝、沉降裂缝、施工质量因素裂缝、使用不当及维护不及时而产生的裂缝等。

3、基层要求

与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 　动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热涨冷缩，以及水蒸气压 　力破坏，容易造成防水层老化、失败。

4、正面防水优于负1面防水 　

如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的，而非绝1对性的。

5、止漏的定义是 　

不管水压的大小，不管下几天的雨，也不管屋顶，总之房内涂料不变色，不鼓泡。

任何一种防水材料都有它的***性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料 　才是重要的课题，良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走“。

很大一部分原因在于防水密封的处理。由于外窗框大多采用铝合金、塑料及异型钢材制成，而这些材料与墙体材料、外保温系统材料的材料性能相差较大，在温度应力作用下就会出现缝隙，形成渗漏问题。

传统工艺会采用水泥砂浆或发泡胶进行填塞，窗框边阴角部位，则用弹性密封胶进行密封。不过这种做很容留下这3点隐患：

1、如果窗框边阴角接缝处没做开槽处理或开槽深度不够，那么密封材料容易从相邻的基层脱落开来。

2、窗边阴角缝打胶密封时，界面问题处理不当，就会出现密封材料与基层虚粘。这样一来，遭遇大雨天气时，高强度的雨水可能会沿虚粘的结合部进入窗边缝，形成结构积水。

3、工艺不到位，很容易让窗框四角，因为应力集中问题出现裂缝，形成雨水侵入隐患。