黔西南大理石石材翻新养护承诺守信

自己做开荒保洁需要注意哪些？

自己做开荒保洁需要注意哪些？

     一般在硬装完成后、家具进场前，需要进行新房的初次开荒保洁，清理之前装修留下的建筑垃圾和装修垃圾，方便家具进场。

    而新房从装修到入住，一次保洁肯定是不够的，一些业主就会纠结，初次的开荒保洁到底是自己来做，还是让清洁公司来做呢？初次开荒是不是随便打扫一下就可以了？

    按照现在大部分的装修风格的装修周期怎么也得一个月，等到一个月以后想开开心心的看看装修结果，结果呢?不尽人意。有很多细节都需要打扫，为什么呢?因为你忘了一个步骤：开荒保洁。

    想让房子的细节处理的更hao你有两个办法，1：自己做开荒保洁。2：找开荒保洁公司来做。

    那么，自己做开荒保洁需要注意哪些？

    1：对的清洁方法：我们做开荒保洁的时候应该把重点放在厨房和卫生间，我们应该针对不同的材料进行不同方式的清洁。卫生间里的水***、瓷砖缝合墙之间的缝隙都是应该注意的地方。

    2：保护措施：在进行开荒保洁的时候请记得把房间里的贵重物品和容易碎的东西保管好。将地砖上所有污渍清扫干净，如有胶或黏污时，可用中性清洁剂与百洁布擦掉。还有注意你的不要在进行清洗的时候划伤地板和将水撒到地板上。

开荒保洁的工作方式

开荒保洁的工作方式

    ①管理公司自己做；

    ●这种方式适用于规模不大、开荒时间较充裕的物业，其优点是能锻炼清洁人员的耐劳毅力，增强清洁人员的***本领，为今后的清洁保养奠定基础。

    ●清洁开荒工作量大，时间要求紧，需要投入大量的人力资源，特别是有些项目的清洁风险   程度高，如高空外墙清洁。

    ●***性强的项目，如不同质地表面污迹的清洁要用不同性质的清洁剂（药剂）。

    ●清洁工具要求较高的项目，如大堂、中厅天花板的清洁需要用升降机等。

    ③管理公司自己做与聘请***公司相结合。

    ●物业服务公司立足于自己做开荒，但对一些***性很强或风险程度高的项目，则委托***的清洁公司去做，而其他室内的清洁，如洗地、擦窗、抹灰等一般性的工作由自己做。

    ●如果要赶进度，也可以将一部份一般性的清洁工作交给***清洁公司做。

开荒保洁的岗位职责

开荒保洁的岗位职责

     现场指挥（部门经理）；

    ●负责与房地产开发商、项目部对接，确定开荒时间、区域、面积；制定管理方案，组织实施和质量监控；

    ●负责落实开荒清洁所需要的仓储、办公、物料购进及输出；和工程用水、用电等事项；

    ●负责落实开荒清洁人力的供给、统筹、及食宿后勤工作；

    ●根据工作中出现的问题，负责处理好内、外各职能部门的协调工作；

    ●负责与主管职能部门沟通，落实建筑边角料、垃圾等运输处理工作及开荒用车事宜（如大型垃圾车、酒水车等）。

开荒清洁工序的细节大理石石材翻新养护

开荒清洁工序的细节

    (一) 所用工具:

　 大型吸尘吸水机、多功能洗地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等...

 　(二) 所用药剂:

　 ***中性清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去污剂，去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、化由剂，地板蜡，家私蜡等。

　  (三) 开荒程序:

　  1、首先清理现场留下的装修垃圾；

　  2、由上到下吸尘；

　  3、擦玻璃；

　  4、卫生间：坚持由上而下的原则；

　  5、厨房：程序同上；

　 注意:因厨房里的金属管件比较多，应是清洁重点...

　  6、卧室及大厅：墙壁用掸子及一次性棉制方巾做除尘处理，擦拭立面开关盒、排烟置、空调口、排风口等...

　  7、门及框：分清门的材质，用***清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下；

　  8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的要正确使用它们的处理方法。

　  9、地角线:用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等...