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旧瓷砖外墙翻新之真石漆施工方案

一、基面处理

1、清理浮尘，起皮、掉沙处进行清理铲除，粘在墙面的杂物和沙浆以及鼓包要清除。

2、墙面有油污的地方将原涂层铲除，铲除不了的时候要用清洁剂清洗。对于析盐返碱的基层应该先用清洗剂清洗，然后用清水冲刷一到两遍。

3、若是基层墙面有疏松，起皮的地方必须清除然后进行修补。

4、墙面若出现霉斑，则需要先清除霉斑。

5、墙体有裂缝的情况下，应该刮削并拓宽裂缝，清理裂缝中的脏污后用水性腻子找平。

二、墙面处理

基层处理完毕后应当检测修补墙面的墙面砂浆含水率，酸碱性度等是不是大致相同，如果墙面含水率和酸碱性局部偏高，会造成真石漆涂层的颜色出现色差不均匀。

一般来讲，旧墙翻新，基层含水率比较低，墙面坚固性过差，吸水性过强，所以在真石漆施工前建议先施工一遍透明底漆或者是封闭底漆。若是涂层保存情况比较好，那底漆可不用，但是一般建议使用。

如墙面有出现风化的迹象，应及时清除和修补。对于瓷砖等石材墙面，应当使用石材***的翻新腻子作为界面剂。使用方法是先将墙面均匀滚涂一遍。然后用外墙腻子找平。

三：真石漆施工

1、采用滚筒或者喷***均匀涂刷底漆一遍，目的是防水抗碱、格缝上色。（若涂层保存情况较好，此步骤可不做，但一般建议要做）

2、按照设计要求的分格方式，测量、划线、贴纸，将格缝的部位用美纹纸贴上。

3、用喷***喷涂真石漆，依据设计要求的花纹大小，起伏感强弱调整喷***出气量。喷涂次数也根据颜色调整，喷涂1-3遍。

4、除去美纹纸，用普通砂纸等工具磨掉已干透涂层表面的浮砂及砂粒之锐角，增加天然真石漆表面的美感，同时保证防护膜的完全覆盖。

5、滚涂或喷涂透明保护面漆一定要在天然真石漆完全干透后进行，一般施工2遍，可提高真石漆的自洁性能。

6、施工结束，清理现场。

注：①底漆即为格缝的颜色，具有耐候性。

②每道工序施工时需要在前一道工序侧地干燥后进行。

完

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家里外墙漏水，影响内墙怎么办？

漏水仍然很严重，维护成本也很高。该建筑首先寻找该物业。楼上说，解决渗水问题是合理的。您可以先与酒店联系。外面基本上由酒店维护。它看起来很严重，实际上问题不大，处理起来并不困难，而且没有必要在高空工作！ 1.泄漏的位置发生在窗口;泄漏的原因是间隙穿透，而不是墙壁开裂;建议整改方案：1。检查窗框侧面的玻璃胶，是否有开裂或脱胶（概率）。外墙清洗一般指城市高层建筑物外立面清洗，与高层外墙粉刷，高空外墙广告安装拆除等都属于高空作业范畴，也是清洗公司常项服务。从窗户上取下所有玻璃胶，然后用耐候性玻璃胶重新粘合。 2.检查窗户外墙砖是否松动，损坏或或弄脏。将有问题的部分切断后，将其清理干净，用膨胀水泥（堵塞王）涂抹，等待约70％的干砂浆，并恢复表面层和胶水。 3，然后有问题，拍照并谈谈我！看看严重泄漏的照片，内壁上的光线症状是不是，水会沿着缝隙跑。有效的方法仍然在外部解决，或在内部和外部结合。

　　随着外墙保温发展的加快，技术的不成熟，出现了外墙外保温板的脱落、外饰面的空鼓、开裂、渗水的现象。外保护层渗漏严重影响保温材料的隔热性能，有可能破坏外保护层的结构，同时水的存在、运动和冻融还会促使墙体结构材料劣化，诱发墙体开裂，导致外墙基本渗漏。如外墙饰面施工留出的凹槽未考虑防水要求而导致渗漏，就要采取防水处理。给维修带来极大的不便。本文据多年工作经验阐述了外墙外保温裂缝、渗水的防治问题。

　　对于保温板空鼓渗水部位的修复。在裂缝、空鼓部位将原来的保温板清理掉，在清理好的基层上滚涂界面剂一遍，然后再用具有很好柔韧的抹面砂浆（中夹网格布）将该部位修复平整，必要时加设锚固栓。

　　保温与非保温交接处及板通缝裂缝的处理方法：沿裂缝向两边各延伸5厘米左右，铲掉抹面砂浆表面层，保留网格布，清理后施涂抗裂防水胶，中夹抗裂加强布涂层，修补后的抗裂涂层表面与原来墙面平整度保持一致即可。

　　保温层之上抹面砂浆的裂缝、窗台、女儿墙等细部处理未到位引起的裂缝渗水处理。清理墙面，在窗台或女儿墙等渗水裂缝部位，直接滚涂抗裂防水补缝胶，中间压入超薄抗裂加强布。

外墙维修方法

　   １、使用清洗剂清洗、清理人防工程渗漏区域内表面的水碱和污物；

　　２、凿毛，清除沙浆层和空鼓或蜂窝麻面处的混凝土，并清洗掉粉尘，保持界面干净（平均凿深约２～３厘米）；

　　３、对穿墙管、线、预埋件等特殊部位进行防水前的专门清理处理（凿深约３～５厘米）；

　　４、使用界面粘结剂、速凝材料、柔性膨胀材料、刚性防水材料对穿墙管、线、预埋件等进行专项重点防水处理（７层，厚约３～５厘米，即基本埋平至原来位置）；

　　５、使用注浆方法对填料层及漏水部位进行注浆防水；

　　６、使用界面粘结剂、柔性防水材料、刚性防水材料对池壁内表面进行防水处理（其中柔性防水层８层，厚约１厘米，刚性防水层１０层，厚约３厘米，即基本与池壁原表面相平）；

　　７、使用界面粘结剂、粉状防水材料对池壁内表面进行涂漠防水处理。