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永秀家政外墙维修确保屋面施工质量

　　屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计和施工至关重要。《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》明确要求应做好一头（防水层的收头），二缝（变形缝，分格缝），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根）等泛水部位的细部构造处理。因为高层外墙清洗存在着危险性和复杂性，所以这项工作有着相当程度的科学性和***性。对于解决屋面节点渗漏水问题，从设计上，要求设计人员对这些部位强化处理，详细出图。充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响，采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。从施工上，施工前应制定屋面防水施工专项方案，对施工人员要详细交底，让他们对操作要点做到心中有数，以确保节点防水的可靠性。

如果地漏、冷热水管口、下水口等，和地面、墙面的交界处没有密封好，就会很容易引起渗漏，所以，在施工的时候一定要在交界处涂好防水的涂料，然后再进行处理平面，那么，外墙防水堵漏要选择什么涂料呢？

涂料： HG203防水密封涂料(CQ101)、聚合物建筑防水胶乳(CQ102)、单组份水固化纯聚氨酯防水涂料(CQ104)、JS复合防水涂料(CQ105)、911 聚氨酯防水涂料(CQ107)、K11聚合物水泥防水浆料(CQ108)、彩色聚氨酯防水涂料(CQ109)、单组份SBS橡胶防水涂料(CQ110)、热熔改性沥青涂料CQ112、RJS208反应性聚合物水泥涂料(CQ113)　。所以很多工程担心影响立面外观，就在外墙简单涂刷一些无色透明的防水材料，期望能解决渗漏问题，但是这种做法只是治标不治本，***便形成了年年修年年漏的窘境。

1、XPS挤出聚C8H8发泡板材，又称聚C8H8挤塑板(简称XPS);具有的闭孔蜂窝状结构，其密度、吸水率、导热系数及蒸汽渗透系数等方面均低于其它类型的板状保温材料，因此具有强度好、质轻、不透气、耐腐蚀、抗老化、价格低等特点。

2、保温砂浆，是以各种轻质材料为骨料，以水泥为胶凝料，掺和一些改性添加剂，经生产企业搅拌混合而制成的一种预拌干粉砂浆。主要用于建筑外墙保温，具有施工方便、耐久性好等优点。

3、酚醛泡沫，是国际上公认的建筑行列中有发展前途的一种新型保温材料。因为，这种新材料与通常的高分子树脂依靠加入阻燃剂得到的材料有本质的不同，在火中不燃烧，不熔化，也不会散发有毒烟雾，并具有质轻、无腐蚀、保温、节能、隔音、价廉等优点

4、EPS板(又称泡沫板)是可发性聚C8H8板的简称，是由可发性聚C8H8原料经过预发、熟化、成型、烘干和切割等工艺制成。它既可制成不同密度、不同形状的泡沫塑料制品，又可以生产出各种不同厚度的泡沫板材。