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外墙渗漏维修，你还在刷防水胶吗？

裂缝是导致外壁泄漏的罪魁祸首之一。由基底沉降和膏药层收缩引起的开裂几乎是不可避免的，特别是在新建筑物中，其中许多建筑物在未经交付后已经开始泄漏。因此，许多项目都担心影响外观的外观。在外壁上涂上一些无色透明的防水材料很简单，有望解决泄漏问题。然而，这种方法只能症状并终结束，终形成一年一岁的年漏。困境。刷型无色透明防水材料一般包括两种类型的有机硅防水剂和透明防水橡胶。有机硅防水剂由于其极低的表面张力而实现疏水效果，这防止水渗透到壁中。但是，有机硅的分子量低，在外部环境中易挥发，因此不能保证长期防水性;透明防水橡胶的主要成分是酸性乳液。随着时间的推移，它往往是粘稠的，黄色的，容易老化。我们经常在项目检查中看到类似的图片。这些防水橡胶不仅失去了防水效果。它也极大地影响了立面的外观。更重要的是，有机硅防水剂几乎没有厚度，透明防水橡胶的厚度只有十分之几毫米，这使得不可能扩大裂缝。大面积有细小裂纹但不空鼓的外墙，可采用环氧粘贴玻璃布法修补，在基层上涂刷底胶后立即粘贴玻璃丝布，并向四周抹压．排出空气。实际上，有必要从根本上解决外墙泄漏的问题。首先，必须从修复基层中的裂缝开始。对于宽度大于2 mm的裂缝，应打开V型槽，塞子应填充聚合物砂浆，表面应涂有聚合物防水涂层。压力网抗开裂，然后进行大面积防水施工。沙漠中没有高层建筑，外墙渗漏问题不仅要在地面上进行。为了避免频繁修理和频繁修理的***循环，只有***系统的选择才能从根本上解决问题。可以一劳永逸地做到这一点。

　　随着外墙保温发展的加快，技术的不成熟，出现了外墙外保温板的脱落、外饰面的空鼓、开裂、渗水的现象。外保护层渗漏严重影响保温材料的隔热性能，有可能破坏外保护层的结构，同时水的存在、运动和冻融还会促使墙体结构材料劣化，诱发墙体开裂，导致外墙基本渗漏。给维修带来极大的不便。不按设计和规范要求的配比施工，抹灰砂浆的标号过大，不仅造成不必要的浪费，还导致砂浆收缩裂缝。本文据多年工作经验阐述了外墙外保温裂缝、渗水的防治问题。

　　对于保温板空鼓渗水部位的修复。在裂缝、空鼓部位将原来的保温板清理掉，在清理好的基层上滚涂界面剂一遍，然后再用具有很好柔韧的抹面砂浆（中夹网格布）将该部位修复平整，必要时加设锚固栓。

　　保温与非保温交接处及板通缝裂缝的处理方法：沿裂缝向两边各延伸5厘米左右，铲掉抹面砂浆表面层，保留网格布，清理后施涂抗裂防水胶，中夹抗裂加强布涂层，修补后的抗裂涂层表面与原来墙面平整度保持一致即可。

　　保温层之上抹面砂浆的裂缝、窗台、女儿墙等细部处理未到位引起的裂缝渗水处理。清理墙面，在窗台或女儿墙等渗水裂缝部位，直接滚涂抗裂防水补缝胶，中间压入超薄抗裂加强布。

在外墙防水中为常见的要数k11通用型防水涂料，结合高分子聚合物乳液与无机粉料调制而成的复合防水浆料，是一种双组份防水材料，将水泥、精选石英砂采用特定高分子聚合而成，既形成表面涂层防水，又能渗透到底材内部形成结晶体阻挡水的通过，达到双重防水效果。随着时间推移，后期往往易黏灰、易变黄、易老化，我们在项目考察时经常看到类似下图的情况，这些防水胶不仅丧失了防水效果，也极大地影响了立面外观。

在外墙防水中为常见的要数k11通用型防水涂料，结合高分子聚合物乳液与无机粉料调制而成的复合防水浆料，是一种双组份防水材料，将水泥、精选石英砂采用特定高分子聚合而成，既形成表面涂层防水，又能渗透到底材内部形成结晶体阻挡水的通过，达到双重防水效果。原因是人工设定时间不能保证过滤器(布袋或滤筒)在需要清洁的时候清洁。

1.牢固树立“安全，预防为主”的思想，使每个职工都有较强的自我保护意识。

2.按照作业要求正确使用个人防护用品，进入施工现场必须好戴安全帽，并且系好帽带，高空作业必须带安全带，安全带必须高挂低用。

3.入场的工人必须经过三级安全教育，没有经过三级安全教育不得进入施工现场。

4.特殊工种的工作要由***人员操作，并且经过培训合格取得操zuo证。

5.雨、雪和大风天不得施工，雾天须待露水收干后再施工，如施工时遇雨应采取防雨措施。

6.阳台飘窗等平面涂刮施工时，将拌匀的涂料按用量均匀地倒在基面上，用刷子将它刮匀，在平面上前后两度的涂刮应相互垂直。立面涂刷施工时，毛刷的涂刷方向应采用由下往上的施工操作，注意流到阴角部位的浆料要及时刮走，避免因堆积过厚引起开裂。

7.整体复查，若发现漏水、漏涂处及时处理。施工过程中或施工后24小时不得淋水，这样按标准做出的防水层在阳光的暴晒下使用效果可达20年之久。