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外墙维修，找准“漏点”是关键！

    一旦出现外墙渗漏，处理起来十分棘手，很难******。不仅影响建筑的外观，还会给建筑结构带来严重的安全隐患。因此，外墙渗漏也应引起人民的高度重视。

    外墙渗漏形成的原因有很多方面，分析原因，对症下药是关键。

建筑墙体裂缝引起的渗漏

    1. 外墙上有贯通的裂缝，就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂。其中由于温度引起的开裂较为常见。

     2. 砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因。框架填充墙结构的外墙，未按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法，所以框架填充墙和柱子之间是外墙渗漏的多发区。

贵州永秀家政外墙维修堵漏工程项目范围

    1.新楼盘屋面漏水，楼顶漏水，外墙漏水，房屋漏水检查，水沟漏水，高层外墙漏水，楼顶漏水，房子防水，楼顶渗水，顶层漏水、卫生间防水补漏、天台 阳台防水补漏等防水工程；

    2.新老屋面漏水、墙面防水漏水、露台防水漏水、金属屋面渗漏水治理 、漏雨 维修 ；

    3.高压注浆堵漏、打针注浆 、地下室伸缩缝、沉降缝渗漏水现场制作止水带、堵漏；

    4.卫浴间漏水、游泳池漏水、蓄水池、电梯井等渗漏水治理；

    5.别墅小区门窗墙体露台渗漏治理。

冬季外墙渗漏维修怎么做

    外墙渗水至内墙会导致墙体发霉，墙皮脱落等一系列危害，在日常生活中是一件常见且令人头疼的事情，而冬季往往更常见。外墙因装饰需要都贴有瓷砖且外墙多属高空作业范畴，为了达到防水且不影响装饰面效果的要求，很多人维修施工人员都会毫不犹豫的选择市面上被称之为“外墙透明防水胶”的产品进行防水维修，顾名思义该产品透明不影响外墙装饰面又能达到防水目的。

    目前市面上该类产品根据成膜基料大致可分为以下几类：水性环氧，聚氨酯或天门冬氨酸体系的聚脲。

    水性环氧因其材质特性外露易黄变，粉化脱落，使用率不高；

    聚氨酯或天门冬氨酸体系的聚脲对施工环境要求高，一般要求施工面干燥不含水分，且含有机的溶剂，造价高，对于环保要求高或价格敏感的用户来说难以成为选择的材料。

    其他类产品因为水性环保，技术成熟，对基面要求低，可潮湿面施工，价格适中使得多数厂家，销售商家，施工人员都会选择烯酸类产品进行外墙渗漏维修，目前市面上95%以上外墙透明防水胶主要成膜物质为烯酸乳液。

贵州外墙维修公司浅析二层以上重庆外墙维修要求

    主要维修部位；线条不直、线低头或抬头、砖大小不均、架子管眼后补痕迹过于明显、墙面鼓包、窗口滴水线不直等。

    维修要求；重庆外墙维修接茬部位一定要留在整砖的砖缝位置上、有规则维修。不允许出现高低缝、高低接茬。不平整的现象。色差不能过于明显。窗口 四周砖缝要交圈、要平整、不允许出现砖缝歪斜、仿滴水线要平直。

    安全要求： 采用安全绳吊挂上人（蜘蛛人）操作时，必须有书面的安全交底。承重绳及安全绳的锚固帮扎必须安全牢固，操作人必须培训合格上岗。