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发布时间:2020-12-29 11:26:00 作者:永秀清洁





外墙维修,找准“漏点”是关键!
一旦出现外墙渗漏,处理起来十分棘手,很难******。不仅影响建筑的外观,还会给建筑结构带来严重的安全隐患。因此,外墙渗漏也应引起人民的高度重视。
外墙渗漏形成的原因有很多方面,分析原因,对症下药是关键。
建筑墙体裂缝引起的渗漏
1. 外墙上有贯通的裂缝,就会出现渗漏、地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂。其中由于温度引起的开裂较为常见。
2. 砌体结构的外墙砂浆灰缝不饱满是造成墙体渗水的重要原因。框架填充墙结构的外墙,未按规定设有拉结钢筋造成墙柱之间留直茬作法,所以框架填充墙和柱子之间是外墙渗漏的多发区。
贵州永秀家政外墙维修堵漏工程项目范围
1.新楼盘屋面漏水,楼顶漏水,外墙漏水,房屋漏水检查,水沟漏水,高层外墙漏水,楼顶漏水,房子防水,楼顶渗水,顶层漏水、卫生间防水补漏、天台 阳台防水补漏等防水工程;
2.新老屋面漏水、墙面防水漏水、露台防水漏水、金属屋面渗漏水治理 、漏雨 维修 ;
3.高压注浆堵漏、打针注浆 、地下室伸缩缝、沉降缝渗漏水现场制作止水带、堵漏;
4.卫浴间漏水、游泳池漏水、蓄水池、电梯井等渗漏水治理;
5.别墅小区门窗墙体露台渗漏治理。
冬季外墙渗漏维修怎么做
外墙渗水至内墙会导致墙体发霉,墙皮脱落等一系列危害,在日常生活中是一件常见且令人头疼的事情,而冬季往往更常见。外墙因装饰需要都贴有瓷砖且外墙多属高空作业范畴,为了达到防水且不影响装饰面效果的要求,很多人维修施工人员都会毫不犹豫的选择市面上被称之为“外墙透明防水胶”的产品进行防水维修,顾名思义该产品透明不影响外墙装饰面又能达到防水目的。
目前市面上该类产品根据成膜基料大致可分为以下几类:水性环氧,聚氨酯或天门冬氨酸体系的聚脲。
水性环氧因其材质特性外露易黄变,粉化脱落,使用率不高;
聚氨酯或天门冬氨酸体系的聚脲对施工环境要求高,一般要求施工面干燥不含水分,且含有机的溶剂,造价高,对于环保要求高或价格敏感的用户来说难以成为选择的材料。
其他类产品因为水性环保,技术成熟,对基面要求低,可潮湿面施工,价格适中使得多数厂家,销售商家,施工人员都会选择烯酸类产品进行外墙渗漏维修,目前市面上95%以上外墙透明防水胶主要成膜物质为烯酸乳液。
贵州外墙维修公司浅析二层以上重庆外墙维修要求
主要维修部位;线条不直、线低头或抬头、砖大小不均、架子管眼后补痕迹过于明显、墙面鼓包、窗口滴水线不直等。
维修要求;重庆外墙维修接茬部位一定要留在整砖的砖缝位置上、有规则维修。不允许出现高低缝、高低接茬。不平整的现象。色差不能过于明显。窗口 四周砖缝要交圈、要平整、不允许出现砖缝歪斜、仿滴水线要平直。
安全要求: 采用安全绳吊挂上人(蜘蛛人)操作时,必须有书面的安全交底。承重绳及安全绳的锚固帮扎必须安全牢固,操作人必须培训合格上岗。
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