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永秀外墙维修公司浅谈 瓷砖脱落原因分析

    随着使用年限的增加，家居瓷砖容易因为老旧而发生空鼓、掉落等情况，特别是厨房和卫浴的墙面砖，在潮湿的环境中降低瓷砖的使用年限。瓷砖掉落应该怎样抢救呢?一起来分析瓷砖掉落的原因，见招拆招还原亮丽的家居。

    瓷砖质量问题：瓷砖的质量也是影响松脱原因之一，瓷砖的吸水率直接影响粘贴的牢固程度。国家规定，瓷质砖的吸水率是E≤0.5%，瓷质砖的收缩膨胀率约为4×10-6，当瓷砖吸水率或者水泥没有达到标准时，发生热胀冷缩后，瓷砖与水泥收缩率不一致导致分离掉落。

    施工工艺问题：施工过程中如果垫层的水泥砂浆铺设太厚或者水泥加水太多，都会让铺贴的瓷砖发生掉落;另外，如果是大规格的瓷砖，如果留缝过小，热胀冷缩互相挤压后，容易造成起翘和。

    日常使用问题：以为内瓷砖的吸水率较低，如果在瓷砖未与水泥完全贴合时，受到较大的冲击力，如或者硬物的撞击，容易造成瓷砖和水泥的分离，砖底出现空鼓。

外墙维修工程施工实际操作视角对策： 

    1、采用化学植筋法，开展各层抽样检验，并且做好手扳悉数查验。 

    2、拉结筋应做弯勾，如发生一部分拉结筋未做弯勾，规定整顿及时（当场弯曲）。 

    3、砌体拉结筋纵向部位务必与填充墙皮数相符合，确保拉结筋放置填充墙灰缝当中，禁止强势将拉结筋弯曲后放置灰缝中。如发生部位不适合的，采用防范措施。 

    4、砌体砌至贴近基础梁、板底时，应留出一定的间隙，并较少间距14d之后，即可将其补砌挤紧； 

    5、梁、板底后塞一般有斜塞友谊塞，关键操纵砂浆整齐度。 

    6、斜塞砖补砌时，砂浆务必圆润，而且砂浆型号提升一级。采用满灰砌筑，砌筑时砂浆适度拌做点，挤紧挤密，防止梁底发生缝隙。 

幕墙的定期维护和保养

    清洗幕墙的频率和周期应根据幕墙区域的灰污染程度确定，每年至少清洗两次；机械设备(如清洗机或吊篮等。)清洁幕墙外墙表面的工具应安全且可靠，操作灵活方便，避免划伤和损坏幕墙表面。清洁幕墙应使用对玻璃和部件无腐蚀作用的中性清洁剂，然后用清水冲洗干净。注：清洁玻璃和铝合金零件的中性清洁剂应进行腐蚀性测试。不要用腐蚀性洗涤剂清洗！用中性洗涤剂清洗后，及时用清水冲洗干净。

    幕墙的墙体构件的损坏可以通过目测来检测。需要强调的因素是铝型材的颜色是否发生变化，油漆和硅胶是否开裂或出现裂纹，油漆是否剥落，油漆是否变成粉末(喷粉、氟碳处理)，硅胶的粘接性能是否发生变化。可视需要进行检查。一般与幕墙清洗周期重合，建议每年至少进行两次，由熟悉硅酮密封胶技术的有资质工程师的公司派出。如果发现幕墙及其开闭部件密封性能差、漏水、部件脱落或操作不灵活，应随时修理或更换部件。