遵义旧楼外墙维修服务常用指南「永秀清洁」

外墙防水和外墙渗漏的主要原因是饰面砖施工不当?：

外墙防水和外墙渗漏的主要原因是饰面砖施工不当：

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    由于饰面砖本身为烧结陶瓷材料，具有不透水性，粘结材料为水泥浆，容易造成饰面砖四面砂浆不饱满，形成空腔。此外，由于瓷砖之间的水泥接缝中有细小的横向裂缝和一些蜂窝、凹坑和狗洞，雨水很容易从这些裂缝、孔和洞渗透到找平层和瓷砖衬里中，并被吸收在其中。

    因为饰面瓷砖不透水，水被截留在里面形成一个小蓄水池，只能渗到室内。一场小雨过后，当阳光直射外墙时，因为外面温度高，里面温度低，就存放在找平层里。瓷砖内衬内部的水蒸气通过找平层的毛细孔进入内壁，导致内壁潮湿，内饰发霉，外壁从内部流出白色矿物质，影响墙体外观。

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?建筑外墙涂料起皮剥落的原因是什么？

建筑外墙涂料起皮剥落的原因是什么？

    1、材料的选择和质量把关

    涂料质量是决定饰面好坏的关键，在外墙涂饰材料的选用上应注重考虑涂料在各方面的枝术指标，优选弹性、抗裂、防水、透气性好的材料。从基材到面涂层都要搭配得当，选择透气性好又有防水功能的底漆封底。

使用由涂料生产厂家提供的配套腻子，或使用聚合物改性水泥腻子，切不可混用普通低强度的内墙腻子。所有材料进场均须验收，材料必须符合设计和施工要求，并应有产品性能检测报告和产品合格证书，性能必须符合现行的标准及有关要求，并按有关规定抽检复验合格；建立材料进场验收制，切实把好材料质量关。

    2、基层处理

    抓好基层的施工质量关键在于基层的强度，平整度，清洁度。抹灰基层应经过足够的养护期，一般常温下应保证2周的养护时间，基层应干燥，含水率应小于8％。基层坚实牢固，不应有起砂，裂缝，疏松等缺陷，表面如有酥松、起砂、粉化等现象，应预先用钢丝刷清除干净，严格控制基层平整度，使面层以能均匀的满铺；若有孔洞，凹凸不平的部位，应采用弹性腻子先批嵌平整。

    在水泥砂浆中掺加适量的纤维可起抗裂补强作用，能有效地防止裂缝的产生。基层表面必须清洁，无泥土、白霜、油污及脱模剂等污染物。如发现有上述附着物，应用铲刀、钢丝刷、洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后应尽快进行施工，以免重新污染。

外墙维修浅谈外墙涂料如何施工？

外墙维修浅谈外墙涂料如何施工？

    1新墙面涂料施工：外墙涂料底层要求有足够的养护期，新水砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，使其“吐碱”，充分干燥。底面应干燥、牢固、牢固，不应有起砂、裂纹、松动等缺陷。

    2.施工方法：外墙不宜大面积抹灰，腻子层不宜过厚，材料宜为聚合物水泥腻子。一般采用一次涂装和二次表面涂装。根据工程质量要求，可适当增加表面涂装次数。油漆施工一般自上而下进行，每道油漆以边界线、墙面、阴阳角交接处或落水管为界进行修补和翻新；

    3.瓷砖翻新：首先清理外墙，清除空瓷砖，清理表面杂物，用水泥砂浆填平裂缝，待墙面干燥后，用瓷砖处理剂涂抹两遍。以上工序完成后，刮腻子并晾干，然后抹平；第二遍全是腻子等。干燥后，磨平并涂上封闭底漆；干燥后涂漆，干燥后进行第二遍涂漆，直至符合要求。

    以上就是永秀小编给大家带来的外墙维修过程中外墙涂料的施工过程，希望对大家有所帮助。