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房屋外墙渗水维修的种类：

房屋外墙渗水维修的种类：

    房屋的外墙渗水，是很困扰房主的问题之一，但是很多人在收房前，都忽略了检查新房的渗水情况，往往等到装修阶段或者装修后才发现渗水，这样造成整改不及时耽误工期或者毁坏已有装修、费钱、费事、伤神……如何避免这个问题呢？那就必须在收房前做足功课了。

    外墙渗漏根据其渗漏程度可划分为两类：

    1、慢渗：指建筑物内墙或窗框周围长期存在片状或带状的潮湿水迹。慢渗往往导致潮湿部位涂层或墙纸发霉、起皮、鼓包、粉化等损坏。

    2、快渗：指当雨水冲刷到外墙面上建筑物内墙即出现渗漏水迹，可同时伴有水滴或水流，水量大小与雨量，风压往往成正比，当雨水停止冲刷时水流即逐渐中止，渗漏程度迅速减轻，水迹逐渐干燥，快渗造成墙皮、墙纸、涂层大量起鼓脱落等不良后果，从而影响外墙的使用寿命。

外墙维修过程中的瓷砖质量问题?：

外墙维修过程中的瓷砖质量问题：

    1、基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰抹得过紧；陶瓷马赛克瓷砖勾缝不严格，没有洒水养护，层间粘结强度很差，面层容易空鼓脱落。

    2、砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂含泥量过大；或者在同一施工面上，使用几种不同配合比的砂浆，从而产生不同的干缩，也会造成空鼓。应认真严格按照工艺标准操作，注意基层处理和自检工作，发现空鼓应立即再次返工。整体或独立部分应一次性完成。

    3、分格缝不平整、墙面不平整：主要原因是施工前没有按照图纸仔细测量尺寸

检查结构施工的实际情况，施工时基层处理不够认真；同时粘灰饼控制点少，造成墙面不平整。框架节点不均匀是由于弹线和排砖不完整，每块外墙砖规格尺寸不一致，施工时选砖不完整，操作不当造成的。同一尺寸的外墙瓷砖应粘贴在一面墙上。整块砖应由特定人员搬运。

    4、阴阳角不方：主要是基础灰时不吊直、不立方、不按规矩找规矩所致。

    5、墙面污染：砂浆勾缝后未及时擦拭干净，或其他作业、工序造成墙面污染。用棉丝蘸稀盐酸擦洗，然后用清水冲洗。

?高层玻璃外墙的维护成本及途径

高层玻璃外墙的维护成本及途径：

    高层玻璃外墙可能会因各种原因破碎。如果不小心，可能会导致玻璃碎片掉落，造成建筑物或对人造成不可预知的后果。玻璃置换施工中，破碎幕墙玻璃和幕墙玻璃的拆除是一项技术难题。除了要充分掌握原幕墙的结构外，还要有丰富的工作经验。

    玻璃幕墙的维护成本包括吊篮租赁成本、人工成本、玻璃(主材成本)、胶水等辅助材料成本、去除和清洗原有胶体的成本等。一系列的组合是一笔不小的开支。建议找专门的外墙维修公司进行维修，若自己进行维修的话，会存在安全隐患；幕墙维修多属于高空维修项目，需要找高空作业公司维修。

    高层外墙维修行业比较特殊，很多人对外墙维修知之甚少。找专门的外墙维修施工团队不仅技术成熟，而且对维护起到了更好的保障。

?外墙墙面翻新的基本步骤：

外墙墙面维修翻新的基本步骤：

    现在由永秀的专门人士为大家详细介绍贵州外墙维修翻新注意事项 ，希望通过为大家详细介绍的内容可以帮助各位想要进行外墙维修翻新的人：

    1、清理墙面：旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。对于过于光滑、刷过油漆的还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

    2、涂刷底漆：墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的话，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

    3、大面积修补：已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。

    4、防色差：墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，建议估算好用量。一次准备足够的量，这样能保证墙面颜色一致，也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。

    以上就是外墙墙面维修翻新的基本步骤，建议大家在进行外墙维修时一定要注意安全，建议还是找专门的外墙维修公司进行外墙翻新维修。